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한때 아파트형 공장이라는 이름으로 인기를 끌던 지식산업센터가 처참히 무너지고 있다.
부동산 호황기 아파트 대체상품으로 큰 인기를 끌던 춘자넷 것이 높은 금리에 허덕이고, 임차인을 구하지 못하면서 투자자들의 외면을 받고 있는 것이다.
지난달 20일 찾은 경기도 평택시 고덕면 한 지식산업센터 밀집지역. 이곳은 삼성전자 평택캠퍼스에서 서쪽으로 2㎞가량 떨어진 곳으로 2~3년 전만 해도 삼성전자 반도체 춘자넷 새주소 공장에 따른 간접 고용 유발 효과가 클 것이라며 우후죽순 들어섰다.
하지만 예상과는 달리 현 지식산업센터는 임차인을 찾지 못해 공실률이 처참한 수준이다.
작년 하반기부터 반도체 경기 침체로 인해 삼성전자에서 슬로우다운 춘자넷 정책을 펼친 결과 그 영향을 많이 받는 고덕 신도시의 지식산업센터의 공실기간이 길어지고 있는 춘자넷 새주소 것이다. 인근 한 공인중개사무소는 “이미 지어진 다섯 곳의 지식산업센터에 4월 준공을 앞둔 세 곳까지 총 3000여개의 호실 중 입주율이 10% 수준에 머물 것”이라고 했다.
공실이 속출하는 상황에 금리까지 높아지자 이자를 감당하지 못하고 경매로 넘어가는 물건은 크게 늘고 있다.
경·공매 데이터 전문 업체인 지지옥션에 따르면 올해 1월부터 3월까지 전국에서 춘자넷 나온 지식산업센터 경매매물은 평균 74건으로 지난해 같은기간 평균 42건 대비 76.1% 춘자넷 새주소 늘어난 것으로 파악됐다.
같은 기간 낙찰률은 25.9%로 전년 대비 4%포인트 가량 낮아졌다. 감정가 대비 낙찰가 비율인 낙찰가율은 전년 75.4%에서 올해 67%로 떨어졌다.
고덕신도시가 춘자넷 새주소 포함된 경기도는 더욱 심각한 수준입니다. 지난해 3월까지 45개 춘자넷 나왔던 경기도 지식산업센터 경매매물은 올해 3월이 다 끝나지도 않은 상황에서 142개가 매물로 나온 상황이다.
부동산 호황기에 지식산업센터를 분양받았다는 투자자들은 파산까지 걱정하게 됐다.
한 부동산에서 만난 투자자는 자신과 세 딸이 4억원이 넘는 지식산업센터를 2년전 각자 분양받았다고 소개하면서 “언제까지 기다리라고 하면 참겠는데 기약이 없다고 하니 너무 춘자넷 새주소 힘들다”면서 “집안이 풍비박산 날 상황”이라고 울먹였다.
문제는 금리가 낮아지기까지는 당분간 높은 공실률을 해결할 대책이 없다는 춘자넷 것이다. 따라서 입주업종이라도 대폭 늘려 잠정 임차인을 늘려야 한다는 의견도 나온다. 현재는 제조업, 정보통신산업과 그 밖에 지자체장이 인정하는 사업을 운영하기 위한 시설만 입주가 가능한데 이 대상에 대한 규제를 완화해야 한다는 것이다.
박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “과거 90% 까지 과다하게 대출을 해주며 투기바람이 불던 것이 최근 역풍을 맞고 있다”면서 “당장 투자자들의 피해를 막기 위해서라고 춘자넷 새주소 입주 업종을 대폭 확장할 필요가 있어 보인다”고 지적했다. 서영상 기자
대만에서 규모 7.4의 지진이 발생했다고 유럽지중해지진센터(EMSC)가 3일 춘자넷 밝혔다.
EMSC에 따르면 지진은 대만 동부의 인구 35만명의 도시 화롄(花蓮)에서 남동쪽으로 7㎞ 춘자넷 떨어진 곳에서 발생했다. 진원의 깊이는 20㎞로 일단 관측됐다. 이로부터 10여 분 뒤에는 규모 6.5의 여진이 이어졌다.
EMSC는 애초 지진의 규모를 7.3으로 밝혔다가 7.4로 수정했다. 미국 지질조사국(USGS)도 규모를 7.4라고 밝혔지만, 진원의 깊이는 34.8㎞라고 전했다. 일본과 중국 기상 당국은 각각 규모 7.5, 규모 7.3으로 관측했다.
대만 당국은 규모가 7.2라면서 이는 규모 7.6의 지진으로 2천 명 넘게 숨진 1999년 9월 21일 발생한 지진 이후 가장 규모라고 설명했다.
로이터 통신은 이번 춘자넷 새주소 강진에 따라 타이베이에서도 강한 진동이 느껴졌다고 보도했다.
현지 EBC 방송에 따르면 이번 강진으로 화롄시의 건물 2채가 무너졌다. 아직까지 인명 피해 여부는 확인되지 않았다. 고속철도와 지하철 운행이 중단되면서 통근자들은 열차 안에 춘자넷 새주소 발이 묶이기도 했다.
대만 소셜미디어에 공유된 영상에는 건물 벽이 부서져 내리고 걸어둔 옷가지나 식당 튀김기 안의 기름이 크게 흔들리는 모습이 포착됐다.
대만 지진의 여파로 일본 오키나와현에서는 최대 3ｍ 높이의 쓰나미 경보가 내려졌다. 이후 서남단 요나구니지마에는 30㎝ 높이의 쓰나미가 처음으로 도달했다.가자지구에서 국제 구호단체 차량 오폭으로 희생자가 나오자 이스라엘에 대한 국제 사회 비난이 거세기도 있다.
2일(현지시간) 로이터통신에 따르면 영국인 3명과, 미국-캐나다 이중 국적자, 호주, 폴란드 국적자 각 1명, 팔레스타인인 1명 등 국제구호단체 월드센트럴키친(WCK) 소속 직원 7명이 춘자넷 새주소 숨진 것으로 파악됐다.
희생자의 소속 국가 지도자들은 이스라엘에 대한 규탄과 책임 추궁 요구가 빗발쳤다.백악관의 존 커비 국가안전보장회의(NSC) 국가안보소통보좌관은 2일 브리핑에서 “분노를 금할 수 없다”며 “유족들에게 깊은 애도를 표한다”고 밝혔다.
그러면서 “광범위한 조사가 빠르고 철저하게 진행되기를 기대하며, 조사 결과를 춘자넷 공개하고 적절한 책임이 따르기를 희망한다”며 책임문제까지 거론했다.
토니 블링컨 미국 국무장관은 이날 프랑스 방문 중 현지에서 진행한 기자회견에서 가자지구에서 일하는 구호단체 관계자들을 “영웅들”로 칭하면서 이들은 “보호받아야 한다”고 밝혔다.
블링컨 장관은 그러면서 “신속하고 철저하고 불편부당한 조사를 이스라엘 정부에 촉구했다”고 말했다.
자국민 3명이 사망한 영국은 자국 주재 이스라엘 대사를 초치해 직접 항의 메시지를 전달했고, 주무 각료인 앤드류 미첼 개발 및 아프리카 담당 국무장관은 “명백하게 춘자넷 새주소 규탄한다”고 밝혔다.
멜라니 졸리 캐나다 외무장관은 사회관계망서비스 엑스(X·옛 트위터)에 올린 글에서 “‘살인’에 대한 완전한 책임 추궁을 (이스라엘에) 기대한다”며 “인도주의 인원에 대한 공습은 춘자넷 새주소 분명 용납될 수 없으며, 국제 인도주의 법률은 존중되어야 한다”고 밝혔다.
폴란드의 안제이 셰이나 외교차관은 사망한 구호 활동가 7명의 유족에 대한 이스라엘의 배상 책임을 강조했다.
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하자 라비브 벨기에 외무장관은 엑스에 “용납될 수 없다”며 춘자넷 “전쟁시기에도 규칙들이 있고, 모든 당사자는 그것을 존중해야 한다”고 지적했다.
또 가자지구 병원들에 의료물자를 제공해온 ‘프로젝트 호프’의 크리스 스코펙 부회장은 “우리는 공포에 질렸고, 마음이 무너진다”고 말했다.그는 “이스라엘 정부는 구호단체 직원들을 춘자넷 새주소 가자지구의 합법적인 행위자로 간주해야 하며, 국제법이 존중될 것이라는 확신을 줄 수 있어야 한다”고 말했다.
1일 저녁 가자지구 중부 데이르 알발라에서는 창고에 구호용 식량을 전달하고 떠나던 국제구호단체 WCK 소속 차량 3대가 공습받았다.
공습 발생 직후 베냐민 네타냐후 이스라엘 총리는 오폭을 인정하고 재발 방지를 위해 춘자넷 모든 노력을 기울일 것을 약속했고, 이츠하크 헤르조그 이스라엘 대통령은 “의도하지 춘자넷 새주소 않았다”면서도 “깊은 슬픔과 진정한 사죄”를 표명하며 성난 국제사회의 여론을 잠재우려고 부심했다.
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